DIE SACHVERSTÄNDIGE
Ruth Gierhake ist zertifizierte Sachverständige für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien nach DIN EN ISO/IEC 17024 : 2012, ZIS Sprengnetter Zert (WG).
GUTACHTEN
Wenn Sie aufgrund von Vermögensauseinandersetzungen- etwa in familiären Angelegenheiten, oder im Fall eines Verkaufs oder Erwerbs einer Immobilie- den Verkehrswert (Marktwert) benötigen, ermitteln wir diesen für Sie unabhängig und objektiv.
ANWENDUNGSFÄLLE :
Erbschaft und Nachlass
Kauf und Verkauf
Scheidung und Vermögensteilung
Beleihungswert
Steuerliche Zwecke
Unsere Leistung umfasst die Ortsbesichtigung, die Recherche aller wertrelevanten Umstände, die Ermittlung des Verkehrswertes und die schriftliche Ausarbeitung inklusive Dokumentation des Objekts. Die Ermittlung des Verkehrswertes für ein bebautes oder unbebautes Grundstück kann überschlägig erfolgen oder in Form eines Gutachtens, das je nach Objekt 30-40 Seiten umfasst und auch in gerichtlichen Verfahren als Parteigutachten eingesetzt werden kann.
LEISTUNGEN :
Erstellung von Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV 2021
An- und Verkaufsberatung | Kurzgutachten
Machbarkeitsstudien und Projektentwicklung
RESTNUTZUNGSDAUER-GUTACHTEN :
Sachverständigengutachten zum Nachweis einer tatsächlich kürzeren Restnutzungsdauer.
Über die wirtschaftliche Restnutzungsdauer können Eigentümer die tatsächliche, häufig kürzere RND der Immobilie geltend machen und entsprechend einen höheren jährlichen Abschreibungsbetrag erzielen.