Umbau und Modernisierung einer denkmalgeschützten Villa in Köln

Auftraggeber : Kooperation mit Architekt Wolfgang Rettberg

Leistungsphasen 1-8 | 2015-2016

Die Villa aus 1912 auf einem parkähnlichen Grundstück am Kölner Königsforst hat eine Wohnfläche von rund 280 m² .

Sie wurde in Abstimmung mit dem Amt für Denkmalschutz kernsaniert und an heutige Wohnbedürfnisse angepasst. 

Die Räume im Erdgeschoss wurden geöffnet und neu zugeordnet. Dabei wurde auch ein neuer Kaminofen als zentrales Element eingebaut .

Im Anbau aus den 1970- er Jahren wurde die Treppe verlegt und in der Gartenfassade ein Fenstertürelement und Dachflächenfenster eingebaut. Hier enstand ein großzügiges Esszimmer, das mit den Wohnräumen und der angrenzenden Küche eine neue Raumfolge bildet.

Im Obergeschoss wurde in einem Nebenraum ein neues Elternbad eingebaut.

Alle Räume wurden mit einer neuen Fußbodenheizung versehen.

Das Dach wurde gedämmt und erneuert, die Fassade wurde saniert, inkl. neuer Fenster, der Keller wurde saniert und abgedichtet.

Viele Elemente und „Zeitschichten“ aus der Entstehungs- und Umbauzeit des Hauses wurden freigelegt und sichtbar gemacht.